1982〜1992年築, 専有面積66.26㎡〜86.26㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+23.4%
八王子市
30.2万円/㎡
前年比+2.9%
パレ・ドール西八王子
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1987年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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6階 / 76.26㎡の場合
相場
2,468万円
32.4万円/㎡
1,428
2,121
2,815
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,815万円
27.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月6日
パレ・ドール西八王子
2,100万円（27.5万円/㎡）/ 6階 / 76.26㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は32.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,100万円 | 27.5万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,100万円 | 27.5万円 | 6階 | 76.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,280万円 | 29.9万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,790万円 | 23.5万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 24.3万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 24.3万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,280万円 | 29.9万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 31.2万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,380万円 | 31.2万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,680万円 | 35.1万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/02 | 2,680万円 | 35.1万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 35.1万円 | 12階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 31.3万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,580万円 | 33.8万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,780万円 | 36.5万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,780万円 | 36.5万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,850万円 | 37.4万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,850万円 | 37.4万円 | 12階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,280万円 | 29.9万円 | 11階 | 76.26㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,850万円 | 37.4万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,880万円 | 37.8万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 37.8万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 37.8万円 | 12階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,980万円 | 39.1万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/14 | 2,390万円 | 31.3万円 | 6階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 2,780万円 | 36.5万円 | 6階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.26㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズプラザ西八王子 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,200万円 | 36.4万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、八王子市では2.9%上昇しています。
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